1929706203   (86)020-38329866
專業服務  專業服務
服務取費:
設計費、施工費的取費及支付:
1、設計費:每平米設計費xxx元( 最低設計費,實測使用面積計算方法:不含外墻,不含室內消防樓梯及設備用房,包含內墻及柱,室內增建夾層面積按照使用面積計算,室外房頂、空中增建面積或室外地面周邊擴充面積計入室內使用面積,外觀的設計部位面積計算按照外立面設計部位展開面積計算),單個項目的設計費用xxx元起,即最低設計費(設計內容包括:
1.原始平面圖,
2.平面布置圖,
3.墻體放線圖,
4.天花布置圖,
5.地面鋪裝圖,
6.立面圖,
7.細部節點大樣圖,
8.布藝燈具表(提供:圖片、品牌、規格、型號),
9.活動家具表(提供:圖片、輪廓尺寸、材質要求),
10.特殊訂制藝術品表(提供:圖片、輪廓尺寸、材質要求),
11.電氣系統圖,
12.照明及插座布置圖,
13.弱電布置圖(網絡,電視,監控,音樂,電話),
14.給排水圖,
15.通風、空調、防排煙指導意見,
16.消防布置指導意見(防火分隔、噴淋、煙感、消火栓、手報、喇叭、溫感等),
17.封面、目錄、設計說明、裝訂成冊。不足xxx按xxx算起。
2、施工費:均價每平米在1450元(包括墻面、頂面、地面、隔斷及功能區的吧臺、操作間、員工室、衛生間、庫房、簡單的門頭外觀,若外立面較大、室內增建夾層、室外房頂、空中增建、室外地面周邊擴充等情況則費用另算),根據具體情況在xxx——xx元之間浮動。
3、配飾費用:桌椅、燈飾及軟裝費用每平米xxx——xxx元,此項費用浮動較大。
4、設計費的支付方式:
經雙方初步溝通后簽定設計合同,甲方向乙方支付費用總金額的 60 %為首付款。簽約款到后,設計師到現場勘察,依據勘察現況,乙方在收到首付款后三至五個工作日內作出平面圖,經確認后根據項目復雜程度在五至十個工作日做出效果圖,效果圖方案確定后甲方向乙方支付總金額的 30 %為二期款,乙方在收到二次款后根據項目復雜程度在三至八個工作日內完成施工圖的制作并交甲方及施工方,甲方先行向乙方支付總金額的 10 %為尾款。項目進入設計跟蹤階段。
5、施工費的支付方式:簽訂施工合同甲方向乙方支付總費用的60%,工程夠半支付35%,竣工結清余款。設計周期:
500平米以下項目,設計周期在15個工作日左右,500平米以上項目,設計周期在20個工作日左右,根據具體方案的進展情況會有所出入。
施工周期:
300平米左右項目施工周期為50天,400平米左右項目施工周期為60天,500平米左右項目施工周期為75天,600平米以上項目施工周期為90天,1000平米以上項目施工周期為100天,另外根據實際的工程量的大小,施工周期會在這個基礎上做適當調整。
客戶分類:
A類:1000平米以上項目 大型品牌連鎖企業
B類:500平米以上1000平米以下項目 規劃品牌連鎖項目
C類:300平米以上500平米以下項目 規劃品牌連鎖項目
D類:300平米以下項目 規劃品牌連鎖項目
分類服務:
A類:設計總監親臨現場、全程參與并審查每個環節、金牌設計師操作
B類:設計總監參與并審查每個環節、金牌設計師操作
C類:設計總監參與并審查每個環節、主案設計師操作
D類:設計總監審查每個環節、設計師操作
568彩票苹果